무슨 사업을 하나
한화위탁관리부동산투자회사는 수도권 6개 오피스 자산을 보유하여 임대수익을 창출하는 부동산투자회사(리츠)이며, 주요 임차인은 한화그룹 계열사들이다. 유가증권시장 상장 리츠로서 제9기 반기 매출액은 27,166,089천원이다.
시장 · 시장금리 및 이자율 변동에 따른 자금조달 비용 증가 위험
신용 · 거래상대방(임차인)의 지급기일 이후 임대료 미지급 신용위험
신용 · 장기 차입금 및 사채 상환 의무 관련 유동성 위험
시장 · 한화그룹 계열사에 대한 임차료 의존도 높음
회사는 금리가 높았던 시기에 자산 매입 및 자금조달을 진행하였고, 어려운 리츠시장에도 불구하고 차입금 리파이낸싱으로 시장상황에 대응하고 있다고 평가한다. 금리 인하 시 보유 자산 가치 상승과 차입 이자 비용 감소를 통한 재무구조 개선을 기대하며, 계열사 보유사옥 등 자산 편입으로 사업 규모 확대를 계획하고 있다.
DART 공시
한눈 요약