무슨 사업을 하나
이 회사는 부동산투자회사법에 의거 설립된 위탁관리 부동산투자회사(리츠)로, 물류센터 기초자산을 보유한 특수목적법인(이에스알켄달스퀘어에셋1~3호 등)의 지분증권 및 부동산투자신탁 수익증권에 투자하여 임대수익 및 배당수익을 주주에게 배당한다. 제14(당)반기말 연결기준 영업수익은 약 334억원이며, 직전 사업연도(제13기) 영업수익은 약 656억원이다.
기타 · 제14(당)반기 법인세차감전순손익 및 당기순이익이 손실 전환
금리 · 다수의 변동금리 대출약정 보유로 금리 변동에 따른 이자비용 변동 가능
기타 · 최대주주 CPP Investment Board Real Estate Holdings Inc.는 캐나다 연방 왕립법인 CPPIB의 완전자회사이며, CPPIB 지분은 캐나다 정부(the Crown in Right of Canada)가 보유
경영진단은 장부와 관계서류 열람, 재무제표 및 부속명세서 검토, 업무위탁회사 보고 수령 등의 방법으로 수행되었다. 연결기준 자산총계는 제14(당)반기말 약 2.8조원이며, 부채총계는 약 1.7조원, 자본총계는 약 1.1조원이다. 영업수익은 약 334억원, 영업이익은 약 143억원이나 영업외비용 약 183억원 반영으로 당기순이익은 (2,564,790,629)원의 손실을 기록하였다.
최근 1년 주가 흐름
언론 보도 요약
ESR켄달스퀘어리츠, 금리 부담 속 소폭 상승
주요 공시 (정기보고서 제외)
물류센터 임대수익에 기반한 단일 부동산 포트폴리오로, 반기 영업수익 대비 영업이익 비중이 높게 나타나는 점은 임대 기반 수익구조의 안정성을 보여주는 것으로 보인다.
12 분기 추이
당기순이익이 QoQ -146.9%, YoY -146.9%로 적자전환한 것으로 보이며, 영업이익도 QoQ·YoY 모두 -15.3%로 감소해 임대수익 대비 금융비용 부담이 확대되었을 가능성이 있다. 단일 부동산 사업부문 특성상 자산재평가나 이자비용 변동이 순이익 변동의 주요 요인일 가능성을 가정해볼 수 있다.