헤지나루 한 줄
물류센터 임대료가 전부인 단순한 수익구조를 가진 위탁관리 REIT로서 테넌트 신용도와 자산 포트폴리오 품질이 수익 지속성을 좌우하는 것으로 보인다.
물류센터 임대료가 전부인 단순한 수익구조를 가진 위탁관리 REIT로서 테넌트 신용도와 자산 포트폴리오 품질이 수익 지속성을 좌우하는 것으로 보인다.
무슨 사업을 하나
2020년 설립 위탁관리 부동산투자회사, 2020년 12월 유가증권시장 상장. 물류센터 기초자산의 임대수익과 배당수익을 주주에게 배당. 보유자산 규모 약 1조 2,554억원.
DART 공시
유형자산 인수 4건과 실적 구조 변화 3건이 최근 공시 흐름의 주축으로, 자산 기반 수익 재구성이 함께 진행될 가능성으로 보인다.
언론 보도 요약
12 분기 추이
당기순이익이 QoQ +259.2%, YoY +182.5%로 증가하는 한편, 영업이익은 QoQ -34.6%로 하락한 것으로 보인다. 부동산 리츠 특성상 자산 공정가치 변동이나 배당금이 영업이익 약화 속에서도 순이익 증가를 견인했을 가능성이 있다.
한눈 요약