무슨 사업을 하나
삼성에프엔위탁관리부동산투자회사는 2022년 설립, 2023년 상장된 위탁관리 부동산투자회사(리츠)로 부동산업을 단일사업으로 영위한다. 에프엔타워 대치, 순화, 판교, 잠실 4개 오피스를 임대운용하며 제14기 영업수익은 약 134억원이다.
신용 · 비유동부채가 전기 대비 크게 증가
기타 · 이익잉여금이 결손 상태이며 결손 규모 확대
기타 · 당기순이익이 전기 대비 감소
당사의 Core/Core+ 자산은 우량 임차인의 장기 계약을 통해 안정적인 수익을 창출하고 있다. 부동산 임대수익 특성상 시장요인에 대한 헷지가 가능하다. 부채비율, 부채상환비율, 유동비율 등 재무적 리스크를 분기별로 자가 점검하고 있으며, 중장기 자금관리계획 수립 및 현금 유출입 스케줄 검토를 통해 유동성 위험을 관리하고 있다. 파생상품계약은 체결하지 않았다.
언론 보도 요약
삼성FN리츠, 에이원타워 당산 1630억원에 인수 추진
최근 1년 주가 흐름
12 분기 추이
주요 공시 (정기보고서 제외)
에프엔타워 4개 오피스에서 나오는 임대료가 매출 전부를 차지하는 구조로, 소수 자산에 수익이 집중된 만큼 개별 오피스의 임대 현황 변화가 실적에 그대로 반영되는 형태로 보인다.