한국자산신탁 주식회사는 2001년 설립된 부동산 신탁회사로, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률에 따라 신탁업(금융투자업) 인가를 받아 토지신탁(차입형·관리형), 비토지신탁(담보·관리·처분·분양관리신탁), REITs 자산관리회사(AMC) 업무를 영위한다. 주요종속회사 한국자산캐피탈(주)은 여신전문금융업법에 의한 여신금융업(시설대여, 신기술사업금융업, 할부금융 등)을 영위한다.

회사가 명시한 경쟁 요인

최초사업2015년 국내 최초 뉴스테이 사업 '인천도화지구 기업형임대주택'을 리츠 방식으로 수주

사업다각화토지신탁·비토지신탁·REITs AMC 등 복수 신탁 상품 및 부수업무 영위

회사가 명시한 위험

소송 · 신탁사업 관련 피소 소송 369건 계속 중

5,460억원

소송 · 신탁사업 관련 제기 소송 77건 진행 중

1,369억원

기타 · 정비사업토지신탁 관련 지급보증 및 책임준공의무 부담(합계 4건)

보증한도금액 183,280,900천원, 대출잔액 68,086,010천원

신용 · 회사채 신용등급이 A0에서 A-로 하향 조정(2026.04.28 한국기업평가 정기평가, 2026.06.26 나이스신용평가 정기평가)

뉴스

언론 보도 요약

2026-09-16

한국자산신탁, 여의도 재건축 시공사 선정 잇따라 진행

여의도 시범아파트: 사업시행자 한국자산신탁이 진행한 두 차례 시공사 경쟁입찰이 모두 단독 참여로 유찰되며 삼성물산과 수의계약 절차로 전환됨.
여의도 광장아파트 28: 한국자산신탁이 사업시행을 맡아 재건축 공고, 최고 49층 1,318세대 규모로 추진 중.
강남 4000억원대 빌딩 소유권 분쟁: 과거 한국자산신탁이 공매 처분해 매각한 건물을 두고 시행사에 등기 이전을 명하는 법원 판결이 나오며 분쟁이 새 국면을 맞음.
정비사업·리츠 활용 확대 흐름 속 한국자산신탁이 정비사업·도시개발 분야 사업시행자·사업대행자로 참여 영역을 넓히고 있다는 업계 동향 보도.

재무 트렌드

12 분기 추이

2026-06 Q2

788억원

26Q2 기준

YoY +50.8%

전년 동기 대비

순익 큰 폭 개선

2026Q1 영업이익은 QoQ +293.3%로 급증했으나 YoY로는 -39.2%로 전년 동기 대비는 여전히 낮은 수준으로 보이며, 2026Q2 당기순이익은 QoQ +91.7%, YoY +142.8%로 개선 흐름이 이어진 것으로 보인다. 부동산신탁업 특성상 수수료 수익 회복이나 충당금 부담 완화 가능성이 배경일 수 있으나, 대손비용·연체율 추이 확인 없이는 추세 전환으로 단정하기 어렵다.