무슨 사업을 하나
당사는 부동산투자회사법에 따라 설립된 위탁관리부동산투자회사로, 자리츠 보통주 지분증권에 투자하여 자리츠가 보유한 서울 CBD 을지로 소재 오피스빌딩 대신343으로부터 발생하는 배당수익을 향유하는 것을 목적으로 한다. 최근 사업연도(제5기) 연결기준 영업수익은 약 84억원이다.
신용 · 현금성자산, 매출채권, 기타금융자산 등에서 발생하는 신용위험에 노출
신용 · 차입금 및 기타부채와 관련한 유동성위험에 노출
기타 · 제5기 유동부채가 407,547,005,437원으로 전기(4,138,361,261원) 대비 9,748.03% 증가
회사는 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 부속명세서를 검토하는 방식으로 경영을 진단하였으며, 필요시 업무위탁회사의 보고를 받아 경영활동에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사항을 검토하였다. 제5기 연결기준 자산총계는 약 7,179억원(전기 대비 -0.19%), 부채총계는 약 4,301억원(전기 대비 +0.25%), 자본총계는 약 2,878억원(전기 대비 -0.83%)이다. 영업수익은 약 84억원으로 전기 대비 3.81% 증가했고, 영업이익은 약 67억원으로 전기 대비 0.30% 감소했다. 당기순이익은 약 20억원으로 전기(약 21억원) 대비 7.08% 감소했다. 유동부채는 전기 대비 9,748.03% 증가했고 비유동부채는 94.68% 감소했다.
최근 1년 주가 흐름
대신343 오피스빌딩 한 자산에서 나오는 배당수익에 사실상 전적으로 의존하는 단일 자산형 리츠 구조로 보이며, 제5기 연결 영업수익 약 84억원 규모는 해당 자산의 임대수익 안정성에 실적이 크게 좌우되는 구조로 읽힌다.
언론 보도 요약
대신밸류리츠, 11월 배당기준일부터 '선배당 후투자' 첫 적용