무슨 사업을 하나
신한알파위탁관리부동산투자회사(Shinhan Alpha REIT)는 부동산투자회사법에 따라 설립되어 부동산임대업을 주요 사업으로 한다. 2017년 12월 18일 설립, 2018년 8월 8일 유가증권시장 상장. 최근 기업신용등급은 A-/안정적(2026.07.30, 한국기업평가).
신용 · 투자부동산이 장기차입금 관련 우선수익권 등으로 5개 금융기관에 담보 제공됨
신용 · 임대보증금 관련 근저당 및 전세권이 설정됨
신용 · 정기예금에 임대보증금 관련 질권이 설정됨
최근 1년 주가 흐름
주요 공시 (정기보고서 제외)
언론 보도 요약
금리 하락 기대감에 신한알파리츠 상승세
12 분기 추이
당기순이익이 QoQ -82.3%, YoY -58.3%로 큰 폭 감소했고 영업이익도 QoQ -55.6% 감소해 부동산임대업 특성상 임대수익·평가손익 변동이나 이자비용 부담 확대가 원인일 가능성이 있어 보인다. 리츠 구조상 자본비율·차입 관련 비용 변화가 실적에 영향을 준 것으로 추정해볼 수 있다.
부동산임대업이라는 단일 사업 구조 위에 A-/안정적 신용등급을 갖춘 상장 리츠로, 2026년 2분기 영업이익이 약 253억 원 수준을 기록한 것으로 파악된다.