무슨 사업을 하나
에스케이위탁관리부동산투자회사는 2021년 설립되어 2021년 9월 유가증권시장에 상장된 위탁관리 부동산투자회사(리츠)이다. SK서린빌딩, SK U-타워, 종로타워, SK하이닉스 수처리센터, SK-C타워, SK-P타워 및 SK에너지 주유소 등을 보유·임대하며, 제21기 연결재무제표 기준 매출액은 약 802억원이다.
규제 · SK그룹은 상호출자·채무보증 제한기업집단으로 지정되어 계열사 간 채무보증 및 직접적인 지원이 제한되어, 계열사의 직·간접적 자금 지원이 제한적일 수 있음
기타 · 계열사의 경영환경 또는 이미지가 악화될 경우 당사에도 직·간접적인 영향을 미칠 수 있음
제21기(당기) 재무상태는 자산총계 5조 4,230억원, 부채총계 3조 3,804억원, 자본총계 2조 426억원이며, 영업실적은 영업수익 802억원, 영업이익 717억원, 당기순이익 384억원이다. 전기 대비 영업수익은 26.52% 증가, 영업이익은 33.22% 증가, 법인세비용차감전순손익 및 당기순손익은 86.99% 증가하였다. 유동자산은 전기 대비 4.17% 증가, 비유동부채는 5.15% 감소하였다. 회사는 부채비율, 부채상환비율, 유동비율 등 재무적 리스크를 분기별로 자가 점검하고 있으며, 중장기 자금관리계획을 주기적으로 수립·검토한다고 밝혔다.
최근 1년 주가 흐름
언론 보도 요약
美 10년물 금리 5% 돌파, SK리츠 회사채 차환 부담 확대
주요 공시 (정기보고서 제외)
12 분기 추이
당기순이익 QoQ -38.8% 급감은 부동산임대 테넌트의 화학업종 수익성 부진(정제마진·유가 등)에 따른 영향 가능성으로 보인다.
SK리츠는 SK하이닉스향 매출 비중이 43%를 넘어 단일 그룹사·단일 임차인 리스크가 상대적으로 높은 포트폴리오로 보이며, SK온·SK·SK에너지까지 합치면 SK그룹 계열 매출 의존도가 전체의 대부분을 차지하는 구조로 가정된다.