무슨 사업을 하나
에스케이위탁관리부동산투자회사는 2021년 설립된 부동산투자회사(리츠)로 2021년 9월 상장. SK그룹 소유 부동산(오피스, 에너지시설) 포트폴리오를 운용하고 임대료 수익 창출. 제20기(2026년 1분기) 매출 63,369,239,197원, 연 4회 배당 실시.
신용 · 상호출자·채무보증제한 기업집단 지정으로 계열사 직간접 자금 지원 제한, 계열사 경영악화 시 당사 영향 가능성
제20기(2026년 1분기) 자산총계 5,408,832,248,718원, 부채총계 3,382,988,684,641원, 자본총계 2,025,843,564,077원. 영업수익 63,369,239,197원, 영업이익 53,853,739,755원, 당기순이익 20,539,220,221원. 신용도 우량한 SK그룹 계열사를 책임임차인으로 하는 장기임대차계약을 통해 공실 리스크를 줄였으며, Triple net 계약 구조로 운영비용 최소화.
DART 공시
최근 30일 공시 빈도 +200% 상승 배경 속 잠정 실적 3건과 실적 구조 변화 3건이 대등한 흐름을 보인다. 양식 B 공시 전수(6건) 구성이 실적 관련 공시 집중도 높아지는 가능성으로 보인다.
12 분기 추이
당기순이익 QoQ -38.8% 급감은 부동산임대 테넌트의 화학업종 수익성 부진(정제마진·유가 등)에 따른 영향 가능성으로 보인다.
한눈 요약