무슨 사업을 하나
당사는 부동산투자회사법에 따른 자기관리부동산투자회사로서 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용하고 그 수익을 배당한다. 쥬디스태화, 화정빌딩, 서초빌딩 등 9개 부동산을 보유해 임대료·관리비 수입을 얻는다. 제17기 반기 영업수익은 약 47억원이다.
소송 · 고객으로부터 수취한 임대보증금 반환 관련 소송 1건이 1심 계류 중이며 재무적 영향은 재무제표에 미반영
신용 · 당반기말 부채비율 105.58%로 전기말 103.18% 대비 상승
환율 · 외환위험에 노출된 금융자산을 보유하고 있으며 환율 10% 변동시 당기손익 영향 발생
기타 · 변동이자율 차입금을 보유하고 있어 금리 1% 변동시 손익 및 순자산에 영향
기타 · 종속회사가 보유한 상장주식이 가격위험에 노출되어 있으며 당반기말 공정가치는 전기말 대비 증가
최근 1년 주가 흐름
언론 보도 요약
케이탑리츠, 배당가능이익 69% 초과배당 결의(주당 50원)
주요 공시 (정기보고서 제외)
12 분기 추이
영업이익은 QoQ -18.1%로 다소 둔화되었으나 YoY +28.1%로 개선 흐름은 유지되는 것으로 보인다. 당기순이익이 QoQ +430.2%, YoY +1031.5%로 크게 뛴 것은 영업 외 손익(자산 재평가나 매각차익 등 리츠 특성상 발생하는 일회성 항목) 영향 가능성이 있다.
화정빌딩·쥬디스태화 등 상위 2개 자산이 반기 영업수익의 약 40%를 차지해 개별 부동산 임대 성과 편차에 실적이 좌우되는 구조로 보이며, 신원빌딩은 전기 대비 신규 임대료 반영으로 매출이 새로 잡힌 점이 눈에 띈다.