무슨 사업을 하나
당사는 부동산투자회사법에 따른 자기관리부동산투자회사로서 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용하고 그 수익을 배당한다. 쥬디스태화, 화정빌딩, 서초빌딩 등 9개 부동산을 보유해 임대료·관리비 수입을 얻는다. 제17기 반기 영업수익은 약 47억원이다.
소송 · 고객으로부터 수취한 임대보증금 반환 관련 소송 1건이 1심 계류 중이며 재무적 영향은 재무제표에 미반영
신용 · 당반기말 부채비율 105.58%로 전기말 103.18% 대비 상승
환율 · 외환위험에 노출된 금융자산을 보유하고 있으며 환율 10% 변동시 당기손익 영향 발생
기타 · 변동이자율 차입금을 보유하고 있어 금리 1% 변동시 손익 및 순자산에 영향
기타 · 종속회사가 보유한 상장주식이 가격위험에 노출되어 있으며 당반기말 공정가치는 전기말 대비 증가
최근 1년 주가 흐름
주요 공시 (정기보고서 제외)
언론 보도 요약
예지훈, 케이탑리츠 주식 4만5516주 장내 매수
12 분기 추이
영업이익은 QoQ -18.1%로 다소 둔화되었으나 YoY +28.1%로 개선 흐름은 유지되는 것으로 보인다. 당기순이익이 QoQ +430.2%, YoY +1031.5%로 크게 뛴 것은 영업 외 손익(자산 재평가나 매각차익 등 리츠 특성상 발생하는 일회성 항목) 영향 가능성이 있다.
화정빌딩·쥬디스태화 등 상위 2개 자산이 반기 영업수익의 약 40%를 차지해 개별 부동산 임대 성과 편차에 실적이 좌우되는 구조로 보이며, 신원빌딩은 전기 대비 신규 임대료 반영으로 매출이 새로 잡힌 점이 눈에 띈다.