무슨 사업을 하나
부동산투자회사법에 따라 설립된 위탁관리부동산투자회사로, 자본을 유치해 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자하고 임대·매각수익을 배당한다. 보유자산은 마스턴유럽9호 수익증권, 코크렙52호 보통주·종류주, 마스턴글로벌 보통주(합계 투자금액 1,324억원)이며, 기초자산은 프랑스 오피스(Crystal Park), 인천 항동 스마트물류센터, 프랑스 아마존 물류센터 2곳이다.
환율 · EUR 등 주요통화 환율변동위험에 노출, 해외사업장순투자 환위험 회피용 통화스왑 계약 체결
시장 · 지분상품 가격변동위험 노출, 당기손익-공정가치측정금융자산 보유
시장 · 변동금리부 차입금에 따른 이자율위험, 이자율CAP으로 관리
신용 · 거래처 및 금융기관 예치금 관련 신용위험, 최대노출금액은 장부금액과 동일
기타 · 금융부채 관련 의무 이행 시 지급불능 위험에 노출
최근 1년 주가 흐름
언론 보도 요약
마스턴프리미어리츠, 프랑스 물류센터 2곳 매매계약 체결
주요 공시 (정기보고서 제외)
국내외 물류·오피스 등 실물부동산을 기초자산으로 하는 수익증권·지분에 분산 투자해 임대·매각수익을 배당재원으로 삼는 구조로, 특정 자산군 편중 없이 유럽 오피스와 물류센터를 함께 담아 임대수익의 지역·용도 분산을 꾀한 것으로 보인다.
12 분기 추이
부동산 리츠 특성상 임대료·자산가치 변동이나 일부 자산 매각·평가이익이 반영됐을 가능성이 있어 보이며, 영업이익 QoQ +155.7%·YoY +489.2%, 당기순이익 QoQ +111.2%·YoY +157.9%로 큰 폭 개선된 것으로 보인다.