무슨 사업을 하나
부동산투자회사로서 자회사(미래에셋글로벌제1호위탁관리부동산투자회사, 미래에셋맵스미국17-1호)로부터 배당금 수익으로 영업. 2025년 9기 반기(10-12월) 영업수익 약 69억원.
환율 · USD 환율 변동 위험에 노출. 10% 변동시 손익 영향 211,137천원
이자율 · 변동금리 차입금의 이자율 변동 위험. SC은행 차입금 대상 이자율스왑 체결
신용 · 매출채권 신용위험. 기말 매출채권 7백만원 보유
회사의 전반적인 위험관리는 재무성과에 잠재적으로 불리할 수 있는 효과를 최소화하는데 중점. 시장위험(외환, 이자율), 신용위험, 유동성위험 등 금융위험을 식별, 평가 및 회피하고 있으며, 위험관리는 이사회 승인 정책에 따라 자산관리회사에서 수행.
최근 1년 주가 흐름
언론 보도 요약
미래에셋글로벌리츠, 주가 35.6% 하락…리츠업 투자심리 악화
주요 공시 (정기보고서 제외)
12 분기 추이
2026Q4 당기순이익이 QoQ -1298.1%로 적자전환한 것으로 보이며, 영업이익도 QoQ -37.5%로 둔화된 점으로 미루어 배당금수익 관련 일시적 평가손실이나 자산 재평가 이슈가 반영됐을 가능성이 있다. 다만 YoY 기준으로는 순이익 +61.3%, 영업이익 +167.4%로 견조해 분기 특이 요인일 가능성도 배제할 수 없다.
두 개의 위탁자산에서 나오는 배당금수익이 매출 전액(약 118억원)을 구성하는 구조로, 임대료 성격의 수익이 아닌 만큼 기초자산인 미래에셋글로벌제1호·맵스미국17-1호 자체의 배당 지급 안정성에 실적이 그대로 연동되는 것으로 보인다.